Техническая инвентаризация зданий и сооружений
Если возникла необходимость заказать технический паспорт, технический план на квартиру или дом в Ижевске, обращайтесь к проверенным специалистам БТИ. Мы предлагаем широкий спектр работ в данном направлении, опираясь на действующее законодательство и нормативы. Оказываем услуги БТИ в области технической инвентаризации имущества, выполняем документальное оформление, предоставление полной информации о составе, местоположении и техническом описании исследуемого объекта для целей регистрации прав и учета изменений.
Когда нужен технический паспорт и технический план?
Технический паспорт необходим для учета жилищного фонда РФ, для узаконивания перепланировки или переустройства помещения, находящегося в жилом доме или получения кредита под залог в некоторых банках. Технический план здания, строения, сооружения, помещения или их частей требуется для государственной регистрации прав, регистрации договора аренды и иных действий, связанных с постановкой на кадастровый учет и необходимостью зарегистрировать права и обременения, а также для согласования перепланировки.
Какие сведения содержит техпаспорт и техплан БТИ?
Технический паспорт и технический план, выданный в БТИ, содержит следующую информацию:
- планировки и площади всех помещений,
- сведения о материалах стен и перекрытий,
- наличие инженерных сетей,
- состояние и процент износа,
- инвентаризационную стоимость (только техпаспорт),
- дату сооружения объекта.
Оформление технического плана для целей регистрации права
Наличие технического плана помещения или здания – обязательное условие для постановки на кадастровый учет объекта в Кадастровой палате и последующей регистрации права собственности в Росреестре. Технический план оформляется в установленном порядке и по определенному образцу. Законодательством предусмотрено, что все работы должны производиться аттестованным кадастровым инженером. Наша компания располагает необходимыми специалистами, измерительным оборудованием и разрешительной документацией для выполнения работы на высоком профессиональном уровне.
Стоимость работ по оформлению технического плана для целей регистрации права:
- — На индивидуальный жилой дом от 7000 до 12000 руб. (в зависимости от площади);
- — На квартиры от 4500 руб.
- — На индивидуальный гараж 2500 руб.
- — На нежилые помещения от 10 руб. до 34 руб. за 1 кв.м. площади, но не менее 3500 руб.;
- — На нежилые здания от 11000 руб.
- — Дополнительно может потребоваться запрос сведений ГКН от 400 руб.
Оформление поэтажного плана с экспликацией (технический паспорт)
Для оформления ипотеки, органов архитектуры и градостроительства, проведения оценки недвижимости, выдачи различных разрешений потребуются технические сведения, изложенные в техническом паспорте. При определении параметров объекта недвижимости часто используется поэтажный план – чертеж этажа дома с планом квартиры и расположенными на этаже архитектурными конструкциями. Также может быть востребована экспликация – табличный документ с кратким описанием площадей и назначением каждой комнаты. Наши специалисты подготовят сведения для технического плана с экспликацией с надлежащей степенью точности.
Стоимость работ по оформлению поэтажного плана с экспликацией (технический паспорт)
составляет от 10 руб. до 34 руб. за 1 кв.м.
Подготовка акта обследования для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости
Для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости в Кадастровую палату необходимо предоставить специальный акт обследования сооружения. Документ составляется аттестованным кадастровым инженером в установленной форме. Мы предлагаем качественные и оперативные услуги в данном направлении, позволяя своевременно предоставить документы в соответствующие органы.
Стоимость работ по оформлению акта обследования для целей снятия с кадастрового учета объекта недвижимости составляет 2500 руб.
