Межевание земельных участков в Ижевске
Наша компания предлагает комплекс профессиональных услуг в сфере кадастровых работ в Ижевске, Завьяловском районе и в других районах Удмуртской Республики – это межевание участков, а именно уточнение и установление на местности границ. Результатом является внесение точных сведений в ЕГРН о границах участка и получение межевого плана и акта согласования. Стоимость и объем кадастровых работ по межеванию земельного участка могут различаться в зависимости от цели, с которой процедура проводится.
Когда требуется провести межевание участка?
Необходимость провести межевание земельного участка появляется при совершении каких либо действий с участком или переоформлении документов на землю, например:
- При уточнении границ участка (например, для последующей продажи). Большинство земельных участков поставлены на кадастровый учет без определенных границ. В этом случае на кадастровой карте границы участка не отображаются (найдите свой участок на pkk5.rosreestr.ru ). Чтобы однозначно определить участок как недвижимую вещь, границы нужно обязательно устанавливать — пп. 3 и 9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ;
- При изменении вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Чтобы изменить ВРИ на другой, у земельного участка должны быть уточнены границы. А для уточнения границ как раз и необходимо сделать межевание;
- При разделе участка на несколько или объединении нескольких участков, а также при перераспределении. Кадастровый инженер ООО «БТИ» оформит межевой план. Разделу, объединению или перераспределению подлежат земельные участки, прошедшие межевание;
- В случае когда необходимо выделить долю из земельного участка сельскохозяйственного назначения необходимо обратиться к кадастровому инженеру который оформит межевой план по выделу земельного участка на основе проекта межевания земельного участка.
- При наличии споров с соседями или обнаруженной ошибки в ранее проведенном межевании. В результате разного понимания прохождения смежной границы между соседями, как правило, выявляется реестровая ошибка, которая исправляется по соглашению между соседями или через суд, для чего кадастровый инженер должен подготовить межевой план;
- При составлении договора аренды или сервитута на часть земельного участка;
- При подготовке документов для застройки участка.
Кто может провести межевание?
Межевание участков в 2020 году может осуществлять только специализированный кадастровый инженер являющийся членом СРО, у которого есть аттестат на право. Подготовкой межевого плана для дальнейшей регистрации вправе заниматься кадастровый, внесенный в государственный реестр кадастровых инженеров (проверить своего кадастрового инженера
rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki ). Важно отнестись серьезно к выбору компании, осуществляющей кадастровые работы и землеустроительную экспертизу, только в этом случае вам будут предоставлены гарантии качества работы, учитывайте, что, недобросовестная работа кадастрового инженера может быть выявлена не сразу. Мы оперативно проведем работы на местности и профессионально проведем межевание земельного участка в Ижевске, Завьяловском районе и других районах Удмуртской Республики по доступной цене.
Уточнение границ земельного участка
В случае, если владелец земельного участка не определил или не знает местоположение границ своего участка, то он неизбежно вовлекается в споры, судебные тяжбы с соседями, другими наследниками, надзорными органами. Во избежание подобных проблем мы предлагаем грамотное уточнение границ земельного участка.
Стоимость уточнения границ земельных участков
- — Установление на местности границ земельных участков (геодезическое определение координат) от 3500 руб.
- — Оформление межевого плана (кроме садовых участков) от 3500 руб.
- — Дополнительно может потребоваться запрос сведений ГКН от 450 руб.
Разделение, объединение и перераспределение земельных участков
Стоимость услуг по образованию путем раздела или объединения земельных участков находящихся в собственности:
- — Оформление межевого плана (кроме садовых участков) от 3500 руб.
- — Дополнительно может потребоваться запрос сведений ГКН от 450 руб.
- — и в некоторых случаях — установление на местности границ земельных участков (геодезическое определение координат от 3500 руб.
Выдел земельных участков земель сельскохозяйственного назначения
Выдел проводится на основании подготовленного кадастровым инженером проекта межевания и межевого плана и в соответствии с Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Мы владеем тонкостями процесса и гарантируем законность полученных результатов. Более половины всех выделов в Завьяловском районе УР успешно произведено нашей компанией.
Стоимость работ по выделу долей:
- — Выдел от 1 до 6 долей от 14000 руб.
- — Дополнительно публикация от 3000 руб.
- — Выдел 7 долей от 15000 руб.
- — Выдел 8 и более долей от 2000 руб. за каждую земельную долю
Установление границ земельных участков на местности
Иногда собственник земельного участка не знает где проходят границы своего земельного участка (помните, что границы участка не всегда могут совпадать с заборами его ограждающими) и собственнику требуется узнать где, находятся границы его участка на местности. Такая работа по установлению, восстановлению границ с закреплением межевыми знаками на местности может быть проведена только при наличии координат поворотных точек участка, зафиксированных в Росреестре.
Стоимость работ по установлению границ на местности составляет:
- — За один установленный временный межевой знак – 500 руб., но не менее 1500 руб.;
Другое
Также выполняем кадастровые работы по:
- оформлению земельных участков по «Дачной амнистии»,
- исправлению реестровых ошибок,
- проводим судебную землеустроительную экспертизу.
